1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
川口市
46.5万円/㎡
前年比+4.8%
エンゼルハイム東川口
埼玉県川口市東川口六丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩13分
1988年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
66.1
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
2,197万円
34.6万円/㎡
1,308
1,901
2,493
3,086
AI査定結果
推定相場価格
2,197万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,901万円〜2,493万円
29.9万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月9日
エンゼルハイム東川口
1,720万円（27.1万円/㎡）/ 5階 / 63.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,720万円 | 27.1万円 | 5階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,850万円 | 29.1万円 | 3階 | 63.56㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/06 | 1,899万円 | 29.9万円 | 3階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 1,950万円 | 30.7万円 | 3階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,999万円 | 31.5万円 | 3階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,290万円 | 36.0万円 | 4階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 2,390万円 | 37.6万円 | 4階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,990万円 | 31.3万円 | 3階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 1,580万円 | 24.9万円 | 3階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 2,390万円 | 37.6万円 | 3階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 1,680万円 | 26.4万円 | 3階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | エンゼルハイム東川口 川口市東川口六丁目 | 東川口駅13分 | 1,720万円 | 27.1万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション東川口第2 川口市東川口二丁目 | 東川口駅9分 | 2,499万円 | 36.1万円 | 69.23㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/27 | 東川口宝マンション 川口市東川口二丁目 | 東川口駅6分 | 1,520万円 | 31.8万円 | 47.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | セザール第2東川口 川口市戸塚東二丁目 | 東川口駅14分 | 1,480万円 | 29.6万円 | 49.94㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/23 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,100万円 | 36.9万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川口市では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は川口市の平均と比較して41.7%割安です。